旅游酒店的投资价值-酒店投资的概念

本篇文章给大家分享旅游酒店的投资价值，以及酒店投资的概念对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

• 1、如何看待酒店行业的未来发展前景?
• 2、产权式酒店投资分析
• 3、【小七孔自驾游】季琦谈疫后酒店投资——顺应五大趋势,收割八大红利...

如何看待酒店行业的未来发展前景?

酒店行业的发展前景是一个复杂而多维的话题，它受到全球经济、社会趋势、技术进步和消费者行为等多种因素的影响。以下是对酒店行业发展前景的深入分析：经济增长与全球化：随着全球经济的增长和全球化的推进，国际旅游和商务旅行的需求持续增长。这为酒店行业提供了强劲的增长动力。

上期话题聊到“关店潮”，《酒店物业大洗牌前夜：卖否，买否，谁来接盘？》一文引发引发行业热议：一方面，有人为中小型酒店企业和单体酒店的未来捏把汗；另一方面，有人看好，国内游、深度游的大爆发能够让区域酒店趁势勃发、逆势反弹。

提高员工的卫生安全培训，以及建立灵活的预订和取消政策，以增强消费者的信心。总体来说，酒店行业正处于快速变化的环境中，需要不断适应新的市场需求和技术变革，以保持竞争力和可持续发展。未来，酒店业可能会更加注重客户体验的创新、环境责任的承担以及业务的多元化和智能化。

***疫情给酒店业带来挑战，促使行业加***生安全措施和危机管理。严格的清洁消毒程序、员工培训、灵活的预订政策等措施，旨在重建消费者信心。总结来说，酒店业正面临不断变化的市场环境，必须适应新的需求和技术变革。未来，酒店业预计将更加注重客户体验的创新、环境责任、业务多元化和智能化发展。

产权式酒店投资分析

1、第一章深入研究，掌握投资产权式酒店的关键要点，确保每一步都明了无误。第二章对经营之道了如指掌，清晰理解产权式酒店投资的核心要素，避免走弯路。第三章实战解析，通过个案分析，剖析产权式酒店的四种不同回报模式，帮助您做出明智决策。

2、产权式酒店总价低，首付低，投资者在与酒店经营公司或开发商签定出租合同后，一般每年仍享有7-14天的免费居住权，该居住权可以自己享用也可指定其他人使用，但免费居住权的使用将由酒店统一安排，业主并不一定就入住自己拥有产权的房间。

3、所谓产权式酒店，是指开发商（或者整个酒店的现有产权人）将酒店的客房分割成独立的产权单位出售给投资者，投资者再将客房交由专门设立的酒店管理公司以酒店的名义进行经营，投资者除按期从酒店管理公司取得客房经营收入的分红外，还可以取得一定期限的免费入住权。

【小七孔自驾游】季琦谈疫后酒店投资——顺应五大趋势,收割八大红利...

1、季琦认为，酒店仍然是很好的投资之一，酒店业发展将呈五大趋势：星级走向品牌化、本土品牌逐渐崛起、单体走向连锁化、全服务走向精选化、地产配套走向投资工具化，并提出后疫情时代酒店投资的八大红利：投资红利、品牌化红利、内循环红利、增长红利、流动性红利、城市化红利、下沉红利和人口红利。

2、在华住创始人季琦看来，今年的黑天鹅事件是对酒店行业最大的压力测试，但出行依然是人类生存和繁衍的必需。

3、此外，季琦还分享了酒店行业即将迎来的八大红利，总结来看就是投资红利、品牌化红利、内循环红利、增长红利、流动性红利、城市化红利、下沉红利和人口红利。特别是下沉红利和增长红利，中国拥有4亿左右新中产以及10亿左右下沉市场，不论是从消费能力还是消费增长潜力来看，都极具拓展空间。

4、投资、面子、地皮 小投资，大面子 个人业主投资最多便是中端酒店比如亚朵、全季、丽枫等，单房造价成本在8~12万之间，客房体量在80~120左右，总投资在640万~1440万区间。许多本地的业主都是当地公司的大老板们，希望通过投资酒店追求收益的同时，又拥有一家不错的酒店，面子和里子上都得到满足。

5、年9月29日，华住创始人季琦在华住世界大会直指，OYO在中国仅剩1567家酒店，而在2019年底，OYO在中国还有10354家酒店。OYO失去大部分加盟酒店的信任，只是OYO在国内败局的表面。内里，是OYO与国内酒店业主间极不合理的合作细节，这为OYO后来的连环失误种下了失利的***。

6、携程方面认为，疫情后高档酒店回血迅速，其原因主要来自以下两个方面：疫情让很多原本打算出国旅行的高净值人群转向了国内深度游，这部分人群的住宿需求，叠加在国内热门旅行城市高档酒店上，成为旅行红利；在疫后复苏初期，高档酒店直播折扣力度最大时，很多本地化客源也以特价入住高档酒店，助力了高档酒店业务的复苏。

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