旅游酒店地产处置规定-酒店土地产权多少年
今天给大家分享旅游酒店地产处置规定，其中也会对酒店土地产权多少年的内容是什么进行解释。
文章信息一览：
你好,请问旅游用地能进行房地产开发么?有没有比例限制?
据我了解，旅游用地属于商业用地的一种，商业用地的产权是40年，其实是可以进行房地产开发的，但是只能建设酒店或者产权式酒店这种配合旅游的房产，你申请这块地的时候可以备注上用于房地产开发。具体的比例这个要看申请的时候的批示结果。希望能帮到你。
哪些土地性质可用于旅游房产开发商业性质用地通常城市商业用地的批租年限是40年，虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的，但它还受相关法规所约束的。而商业用地性质的旅游房产项目，通常都是用于建设旅游星级宾馆、商务酒店等一酒店经营模式的投资行为上。
按照现有的相关***规定，国内可以用于旅游房产开发的土地用地性质如下：商业性质用地 传统的旅游星级宾馆、酒店项目立项，土地批租年限为 40 年，该类项目不属于房地产开发行为，一般不允许按照商品房模式进行分割销售。
旅游用地属于商业性质用地。商业性质用地，通常城市商业用地的批租年限是40年，虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的，但它还受相关法规所约束的。
就看和规划局的关系咋样了。挂羊头卖狗肉的项目也有不少 不过不管建筑形式是怎样，产权证还是商业用房，土地使用权还是40年 除非你能改土地性质，不管这个一般很难。
而其它住宿业设施，如服务式公寓、社会旅馆、经济型酒店等的用地性质，***并没有明确作出规定。住宿业的经营活动并不受用地性质的限制，但必须获得与住宿业相关的行业特许经营许可证，如消防、安保和卫生等。
海口市产权式酒店管理暂行办法
为规范海口市产权式酒店的管理，促进旅游房地产业的发展，依据《物权法》等法律法规以及国务院关于海南国际旅游岛建设的指导意见，海口市制定了这一暂行办法。该办法适用于本市行政区域内的产权式酒店规划、建设、销售、登记和经营等各个环节。
第一条 为积极引导发展本市旅游房地产业，规范产权式酒店管理，根据《物权法》等法律法规以及《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（国发〔2009〕44号）等规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内，产权式酒店的规划、建设、销售、登记、经营等管理，适用本办法。
不能。经海南省***同意，发布实施《海南省产权式酒店建设和销售管理暂行规定》（以下简称《规定》）。根据规定，产权式酒店销售的客房数量不得超过客房总数的70%，硬件配置水平不得低于三星级标准。开发单位应当按照装修后房间的套内建筑面积计价销售，不得包含公摊。
不属于。产权式酒店不属于房地产开发，而是为了社会大众对房地产投资的需要而诞生的产物。在这个属性的加持下，产权式酒店以另一种方式在加剧着海南的房地产投资热潮。
产权式酒店与商品房区别有以下几点：产权方面： 住宅产权70年，产权式酒店产权40年。建筑结构方面： 住宅为板式建筑，产权式酒店一般为塔楼。使用成本方面： 住宅水电民用，产权式酒店水电费商用，较高。持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。
关于旅游酒店地产处置规定，以及酒店土地产权多少年的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
